Текст песни PADUO POCTOBA - Радиопатруль - Дом на Шаумяна, 41

Доходный дом купцов Туварджиевых – место, откуда начался русский бильярд в Ростове – снесут в скором времени. Областное министерство культуры не признало его исторической ценности. Полутораэтажная постройка конца 19 – начала 20-го веков, по мнению чиновников, является типовой и фоновой, а потому подлежит сносу. Тем более, что есть инвесторы, готовые инвестировать в строительство гостиницы на Шаумяна, 41а. Остановить разрушение старинного особняка пытаются местные градозащитники. Как рассказал нам представитель ростовского общества охраны памятников Александр Кожин, на кирпичном фасаде сохранилась дореволюционная надпись крупными литерами, которая указывает, что в этом здании сто лет назад располагалась первая в городе бильярдная.

(слушайте в подкасте)

Когда доходный дом снесут, пока точно неизвестно. Планам инвесторов мешает судебное обременение. Как оно появилось, расскажет патрульный РР Даниил Калинин. Он разбирался в перипетиях судебного процесса, в центре которого оказался бывший доходный дом.

"Восемь лет назад группа московских и ростовских инвесторов выкупила участок под домом купцов Туварджиевых для того чтобы построить там гостиницу. Здание к тому моменту историческим памятником не значилось. Все эти годы стройку не начинали. Однако в начале 2016 инвесторы все-таки решили начать строительство. Установили ограждения, и хотели было приступить к сносу, как в дело вступили ростовские градозащитники. Они потребовали мин культуры разобраться в статусе расположенного там исторического строения. Плюс ко всему пришел судебный иск от жильцов расположенного рядом жилого дома. Ростовчане требовали признать границы участка для стройки неустановленными. Все из-за того, что защитный забор перегородил пожарный подъезд к дому, рассказывает жительница дома Елена Калитина

(слушайте в подкасте)

Спустя несколько месяцев жильцы подали еще один иск, в нем они были не против сноса дома, но при этом настаивали на переносе сервитута, чтобы пожарный подъезд все же был. По сути это два противоречащих друг другу иска. Суд до конца разбирательства запретил любые работы на участке. Так же интересно, что после начала судебных тяжб на сайте объявлений «Авито», появилась публикация о продаже участка по адресу Шаумяна 41 а – там как раз расположен спорный объект. Однако пока, судя по всему желающих приобрести, самую старую ростовскую бильярдную нет.

Кстати, в конце нулевых дом купцов Туварджиевых даже использовался как декорация для кино. Свой фильм около первой в Ростове бильярдной снимал Федор Бондарчук.

The profitable home of the merchants Tshvardjiyev is a place from where the Russian billiards in Rostov began - will be demolished soon. The regional ministry of culture did not recognize his historical value. The semi-storey building of the late 19th - early 20th centuries, according to officials, is typical and background, and therefore will be demolished. Moreover, there are investors, ready to invest in the construction of a hotel at Shaumyan, 41a. Local townsmen are trying to stop the destruction of an old mansion. As the representative of the Rostov Society for the protection of monuments, Alexander Kolin, told us, a pre-revolutionary inscription in large lists was preserved on a brick facade, which indicates that in this building a hundred years ago was the first in the city of Billiardna.

(Listen to the podcast)

When the profitable house will be demolished until it is unknown. Investors' plans are hampered by judicial burden. As it appeared, Patrol RR will tell Daniel Kalinin. He disassembled in the peripetia of the trial, in the center of which was the former profitable house.

"Eight years ago, a group of Moscow and Rostov investors redeemed a plot under the house of merchants Thvardjeyev in order to build a hotel there. The building was not a historical monument there. All these years did not start building. However, at the beginning of 2016, investors still decided to start construction. Estimated fences, and they wanted to begin demolition, as Rostov citysmen were entered into the case. They demanded min culture to figure out the status of a historic building there. Plus, a lawsuit came from the tenants of the residential buildings located nearby. Rostov citizens demanded to recognize the borders of the site for construction unidentified . All due to the fact that the protective fence blocked the fire entrance to the house, tells a resident of the house Elena Kalitin

(Listen to the podcast)

A few months later, the tenants filed another claim, they were not against the demolition of the house, but at the same time insisted on the transfer of the servitude so that the fire entrance was still. In fact, these are two claims contrary to each other. The court before the end of the prohibition banned any work on the site. It is also interesting that after the start of litigation on the Avito announcement site, there was a publication for the sale of a plot at Shaumyan 41 A - there is just a disputed object. However, so far, judging by all of those who want to acquire, the oldest Rostov billiard room is not.

By the way, at the end of the zero house of merchants Thvardjev even used as a scenery for a movie. Fedor Bondarchuk took off his film about the first in Rostov billiard room.